Appartement à vendre

À vendre : F2 lumineux – Idéal pour investissement locatif ou premier achat !

Découvrez cet appartement de type F2, parfaitement bien agencé et lumineux, situé au 1er étage d’un immeuble proche du centre-ville et des transports en commun. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l’année.

Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Sa localisation privilégiée facilite la vie quotidienne et la rentabilité potentielle en font un choix judicieux.

Les charges de copropriété à l'année sont de 941€. La taxe foncière est de 567€.

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Venez découvrir ce studio, idéal pour premier achat ou l'investissement. Situé proche de centre ville , de la gare et des espaces verts.
Assainissement conforme.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Fonds travaux: 307 euros à l'année.
Les charges de copropriété: 436 euros à l'année.
La taxe foncière: 320 euros à l'année.

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Idéal pour projet l'investisseur. Venez découvrir un lot de 7 appartements : du studio au 3 pièces. Un studio de 31.46m² (libre); un studio de 34.15 m² (déjà loué); un 2 pièces de 50.52m² (libre); un 2 pièces de 41.85m² (libre), un 2 pièces de 49,61m² (déjà loué), un 2 pièces de 55.65m²(déjà loué) et un 3 pièces (déjà loué. Pour certains appartements il faut prévoir un rafraichissement. Vous bénéficierez d'une rentabilité locative plus de 10%.
Immeuble est situé proche du centre ville, du cinéma, des commerces et du parc paysagé.

Idéal première acquisition ou investissement locatif .

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Appartement situé au premier étage, lumineux.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains, cellier et toilettes. Il est déjà loué à 360 euros par mois.
Charges de copropriété: 750 euros à l'année.
La taxe foncière: 752 euros à l'année.
Parking extérieur gratuit.

Idéal premier investissement locatif .
Travaux de rafraichissement à prévoir.


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