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Commerce à vendre à Vosges (88)
Local commercial | 5 pièces | 160 m²
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE OU A LOUER
Idéalement situé dans un secteur dynamique.
D’une surface d’environ 160 m² ce bien se compose d’un espace principal au rez de chaussée lumineux, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que de des bureaux à l'étage.
Accessibilité aisée (stationnement / transports à proximité)
Configuration fonctionnelle et modulable.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services (hors restauration nécessitant extraction, sauf autorisation).
Rentabilité brute : 8,43 %
Très intéressante pour un immeuble en état neuf
Sécurisée grâce à :
absence de travaux (garantie décennale)
bonne performance énergétique (PAC + isolation)
Optimisable :
les 5 places de parking peuvent être valorisées (location séparée possible)
À 185 000 €, avec 1 300 € de loyers mensuels, vous êtes sur un excellent produit d’investissement, alliant :
-rentabilité élevée
-faible risque technique
-potentiel d’évolution
-disponibilité immédiate.
-un investissement locatif rentable.
-loyer ATRACTIF / Prix :1300 €
-pour tout complément d’information ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.
Le type d’activité ciblée : bureaux, profession libérale, etc.).
La disponibilité immédiate pour la location .
1300 €/mois
Contactez dès aujourd'hui l'agence ARTHURIMMO.COM CABINET EXPERTS AGREES AU CNE 03.29.06.31.02.
Local commercial | 205 m²
Idéalement situé dans l'artère commerciale principale de Neufchâteau.
Local loué et exploité actuellement en restauration rapide snack, toilette et réserve sur l'arrière.
A l'étage possibilité de faire un appartement de fonction, bons volumes, salle d'eau.
Idéal pour investissement, bonne rentabilité, loyer 786€ par mois.
Pour les visites CONTACTEZ ARTHURIMMO.COM CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.
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