Real estate real estate of 5 rooms of 177 300€ in 216 700€ in Neufchâteau (88300)

Située à Neufchâteau, dans un environnement paisible et recherché, cette élégante maison de maître datant des années 1900 séduira les amateurs de cachet et d’authenticité.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière : un vaste séjour avec salle à manger, une grande cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, complétées par une salle de jeux et une salle de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-de-jardin propose des espaces supplémentaires appréciables : un dégagement, une chaufferie, une chambre avec sa salle de bains privative, une buanderie ainsi qu’une cave.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique parc arboré de 3 633 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille. Une dépendance vient compléter l’ensemble, comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un atout énergétique et financier indéniable :
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant un rendement annuel d’environ 2 300 €. Cette installation constitue un véritable avantage économique, permettant de réduire significativement les charges énergétiques tout en assurant un revenu complémentaire durable.


Maison lumineuse, pleine de charme et de caractère, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace.

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Immeuble de rapport – Proche centre-ville de Neufchâteau (Vosges)

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, comprenant 3 appartements :
Rez-de-chaussée :T1 loué à 392 €/mois.
Rez-de-chaussée :T3 actuellement loué 525 €/mois.
Étage : T3 actuellement loué 502 €/mois.

Revenus locatifs potentiels :

T1 libre : 392 €
T3 loué : 525 €
T3 loué : 502 €
Total mensuel : 1 419 €(soit17 028 €/an).

Prix de vente : 197 000 €

Un investissement rentable

Rentabilité brute : 8,65 %
Rentabilité nette estimée :7 % (après taxe foncière et charges courantes).

Cet immeuble combine emplacement stratégique, revenus locatifs sécurisés et bon potentiel grâce à la relocation du T1.

Proche du centre-ville, commerces et services accessibles à pied.

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Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet dans un quartier très agréable de Neufchâteau.
Bel espace de vie sur cuisine ouverte avec accès à une terrasse paisible où l'on se détend entre amis. Trois chambres, WC, salle de bain.

Au sous-sol, grand espace de rangement, bureau, buanderie, cave et chaufferie, espace supplémentaire sous terrasse avec sortie directe sur le jardin.

Environnement privilégié, proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie...) maison idéale pour s'y épanouir en famille.

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Au coeur de ville de Neufchâteau.
Emplacement numéro 1 pour cet immeuble de bonne superficie avec en rez-de-chaussée, un local commercial loué d'environ 85m², double sanitaire, réserves sur l'arrière et cave.
Grand appartement F3 au 1er étage comprenant une cuisine, grand séjour, 2 chambres, WC, salle de bains. Grand grenier.
Très bonne rentabilité, idéal investisseurs.
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Venez decouvrir ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée une véranda, cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, WC . Au sous-sol, une chambre, grand garage avec chaufferie et une cave. Belle parcelle de terrain de 3113 m² dont une partie constructible avec accès indépendant. Très bon cadre de vie, au calme. Quartier très agréable proche toutes commodités. Venez visiter sans tarder en contactant ARTHURIMMO.COM CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.

Environnement très agréable pour ce joli pavillon sur terrain arboré en bordure de rivière à quelques pas du centre ville.
Espace de vie avec cheminée sur cuisine ouverte donnant accès a une terrasse reposante face à la nature. 4 chambres, salle de bains-douche, buanderie, garage. Sous sol avec atelier, réserve ,plus une pièce pouvant être exploitée. Proximité de tous les services et commerces de la ville.
Vivre comme à la campagne tout en étant en ville.
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