Real estate real estate of 5 rooms of 168 300€ in 205 700€ in Neufchâteau (88300)

Immeuble de rapport – Proche centre-ville de Neufchâteau (Vosges)

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, comprenant 3 appartements :
Rez-de-chaussée :T1 vendu libre (anciennement loué 392 €/mois).
Rez-de-chaussée :T3 actuellement loué 525 €/mois.
Étage : T3 actuellement loué 502 €/mois.

Revenus locatifs potentiels :

T1 libre : 392 €
T3 loué : 525 €
T3 loué : 502 €
Total mensuel : 1 419 €(soit17 028 €/an).

Prix de vente : 197 000 €

Un investissement rentable

Rentabilité brute : 8,65 %
Rentabilité nette estimée :7 % (après taxe foncière et charges courantes).

Cet immeuble combine emplacement stratégique, revenus locatifs sécurisés et bon potentiel grâce à la relocation du T1.

Proche du centre-ville, commerces et services accessibles à pied.

N'attendez plus CONTACTEZ ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.

Magnifique maison de ville style loft avec vue imprenable sur le terrain et la rivière.

Découvrez cette superbe maison de ville au style loft, offrant un espace de vie spacieux de 100 m², idéal pour les amateurs d’architecture moderne et de confort. Les grandes chambres lumineuses vous permettront de profiter d’un cadre de vie agréable, tandis que le grand sous-sol peut accueillir jusqu’à 5 voitures, avec un atelier pratique pour vos projets personnels ou professionnels.
Par sa situation géographique cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et naturel, parfait pour se détendre ou profiter de la nature. Le terrain attenant ajoute une touche de verdure et d’espace supplémentaire pour vos activités en plein air.


Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité, espace et cadre exceptionnel. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez une version plus formelle ou plus détaillée !

Cette propriété est idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité.
Rare sur le secteur par son grand garage , son atelier et une cave. L'accès direct au jardin et terrain de 2077m².
Des dépendances à aménager.




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Venez découvrir ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée une confortable pièce de vie d'environ 50m² offrant un accès à un balcon bien exposé, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilette.
Au niveau inférieure, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, un cellier, et grand garage.
Construction de qualité, parcelle agréable.
Quartier proche centre et toutes commodités.
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Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet dans un quartier très agréable de Neufchâteau.
Bel espace de vie sur cuisine ouverte avec accès à une terrasse paisible où l'on se détend entre amis. Trois chambres, WC, salle de bain.

Au sous-sol, grand espace de rangement, bureau, buanderie, cave et chaufferie, espace supplémentaire sous terrasse avec sortie directe sur le jardin.

Environnement privilégié, proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie...) maison idéale pour s'y épanouir en famille.

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Au coeur de ville de Neufchâteau.
Emplacement numéro 1 pour cet immeuble de bonne superficie avec en rez-de-chaussée, un local commercial loué d'environ 85m², double sanitaire, réserves sur l'arrière et cave.
Grand appartement F3 au 1er étage comprenant une cuisine, grand séjour, 2 chambres, WC, salle de bains. Grand grenier.
Très bonne rentabilité, idéal investisseurs.
Pour les visites contactez ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE 03.29.06.31.02.

Venez decouvrir ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée une véranda, cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, WC . Au sous-sol, une chambre, grand garage avec chaufferie et une cave. Belle parcelle de terrain de 3113 m² dont une partie constructible avec accès indépendant. Très bon cadre de vie, au calme. Quartier très agréable proche toutes commodités. Venez visiter sans tarder en contactant ARTHURIMMO.COM CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.

Environnement très agréable pour ce joli pavillon sur terrain arboré en bordure de rivière à quelques pas du centre ville.
Espace de vie avec cheminée sur cuisine ouverte donnant accès a une terrasse reposante face à la nature. 4 chambres, salle de bains-douche, buanderie, garage. Sous sol avec atelier, réserve ,plus une pièce pouvant être exploitée. Proximité de tous les services et commerces de la ville.
Vivre comme à la campagne tout en étant en ville.
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