Real estate real estate in Vosges (88)

Magnifique étang aménagé sur terrain de 17 430 m² – Idéal pour loisirs, réceptions et pêche

Situé dans un cadre paisible et naturel, ce terrain de 17 430 m² offre une opportunité unique d'acquérir un espace idyllique, parfait pour les amoureux de la nature, ceux en quête de tranquillité, ou les passionnés de pêche.
L’étang, pièce maîtresse du lieu, est magnifiquement aménagé et se distingue par sa grande terrasse en bois qui surplombe l’eau, offrant un cadre exceptionnel pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Une petite île, peuplée de canards, ajoute au charme de cet endroit, accessible via un pont électrique.

L’étang est également un véritable paradis pour les pêcheurs : de nombreuses espèces de poissons peuvent y être pêchées, faisant de cet espace un lieu rêvé pour les amateurs de pêche en pleine nature.
L’ensemble du terrain est entièrement clôturé et accessible en voiture, garantissant tranquillité et sécurité. Un appentis aménagé, ainsi qu’une toilette sèche, complètent les infrastructures pratiques sur place.

De plus, une source d'eau pure vient nourrir le site, contribuant à l'entretien naturel de l'environnement. Le tout est méticuleusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux tout au long de l’année.

Cet espace est idéal pour organiser des événements en extérieur, des journées de loisirs en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter d’un lieu de détente hors du temps, loin de l'agitation quotidienne.

Contactez dès aujourd'hui l'agence ARTHURIMMO.COM CABINET EXPERTS AGREES AU CNE 03.29.06.31.02.

Située à Neufchâteau, cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle vous offrira tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, elle se compose de deux niveaux avec de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée accueillant,
Une cuisine séparée idéale pour vos repas en famille,
Un séjour double lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente,
Une chambre, pratique pour un premier niveau de vie
Un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (télétravail, chambre d'amis, etc.),
Une salle de bains avec équipements complets,
Un toilette indépendant.

À l'étage :
Un palier desservant l'ensemble des pièces,
2 chambres supplémentaires offrant de beaux volumes avec accès aux combles aménagés en bureau supplémentaire, salle de jeux, atelier…),
Un toilette séparé,

Garage pour deux voitures, local technique, cave et pièces des rangements, buanderie.

Cette maison bénéficie également d’un espace extérieur agréable et jardin paysagé.

Commerces, écoles et toutes commodités à proximité.
Accès facile aux routes principales pour un déplacement pratique.
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Venez découvrir la maison idéale pour premier achat ou pour un investisseur. Elle se compose de:
Le rez-de-jardin inclut un garage traversant, un abri pour une voiture supplémentaire et un local technique bien aménagé pour les équipements de la maison.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine lumineuse, une pièce polyvalente (chambre ou bureau), un salon/salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé.

Au premier étage, deux chambres confortables et des combles aménageables offrent des possibilités de rangement ou d’extension de l’espace.

Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Le bureau séparé du reste de la maison permet d’envisager une activité professionnelle à domicile.

Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, est idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement avec un potentiel de revenus locatifs, ou encore pour l'aménagement d'un espace professionnel à domicile. L'ajout de l'abri pour voiture offre une commodité supplémentaire, idéale pour les familles avec plusieurs véhicules.

Contactez dès aujourd'hui l'agence ARTHURIMMO.COM CABINET EXPERTS AGREES AU CNE 03.29.06.31.02.

Annonce immobilière – Immeuble de rapport à Neufchâteau (Vosges)

À vendre à Neufchâteau, à 5 min à pieds du centre ville un immeuble composé de 3 appartements, idéal pour investissement locatif :

Rez-de-chaussée : appartement T2 (anciennement loué 365 € / mois, vendu libre – possibilité de relocation ou usage personnel).

Duplex T2 : actuellement loué 360 € / mois.

Appartement T4 : actuellement loué 580 € / mois.

Revenus locatifs potentiels :

T2 libre : 365 €

T2 duplex : 360 €

T4 : 580 €

Soit un total mensuel de 1 305 € (15 660 € / an).

Prix de vente : 180 000 €

Cet immeuble représente une opportunité d’investissement solide, avec un bon potentiel de rendement locatif.

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Immeuble de rapport – Proche centre-ville de Neufchâteau (Vosges)

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, comprenant 3 appartements :
Rez-de-chaussée :T1 vendu libre (anciennement loué 392 €/mois).
Rez-de-chaussée :T3 actuellement loué 525 €/mois.
Étage : T3 actuellement loué 502 €/mois.

Revenus locatifs potentiels :

T1 libre : 392 €
T3 loué : 525 €
T3 loué : 502 €
Total mensuel : 1 419 €(soit17 028 €/an).

Prix de vente : 197 000 €

Un investissement rentable

Rentabilité brute : 8,65 %
Rentabilité nette estimée :7 % (après taxe foncière et charges courantes).

Cet immeuble combine emplacement stratégique, revenus locatifs sécurisés et bon potentiel grâce à la relocation du T1.

Proche du centre-ville, commerces et services accessibles à pied.

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Venez découvrir cette maison en pierre de 1813, à rénover selon vos envies.

Elle se compose d'une cuisine avec dalles en pierre au sol, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage vous trouverez une grande chambre de 25m2 et 2 greniers aménageables (possibilité d'y créer plusieurs pièces)

Une grange d'environ 48m2 et une cave complètent ce bien.

Vous pourrez également profiter d'un jardin exposé sud-est avec une jolie vue dégagée !

Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03.29.06.31.02
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Maison familiale 155 m² avec jardin et garage – Proche Neufchâteau (Vosges).

Située dans un charmant village coté des Vosges, à proximité de Neufchâteau, cette spacieuse maison de 155 m² habitables édifiée sur un terrain de 528 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous découvrirez: une belle cuisine dinatoire rénovée en 2016, fonctionnelle et conviviale.
Un salon et une salle à manger communicants, lumineux et donnant accès au jardin.
Un accès direct au garage.
À l’étage:
Un palier distribue quatre grandes chambres, toutes lumineuses, avec une belle exposition sud-ouest et est.

Extérieur & environnement
Terrain de 528 m² avec jardin et dépendance (chambre à four en fonction etc...).
Quartier calme, idéal pour une vie de famille
Belle vue dégagée et sans vis à vis.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Localisation : Village coté, proche Neufchâteau (Vosges)Superficie : 155 m² habitables – Terrain 528 m²
Garage – Jardin – Dépendance! Exposition sud-ouest

Pour les visites CONTACTEZ ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.

Maison à vendre – Proche Neufchâteau (Vosges).

Dans une commune calme à seulement quelques minutes de Neufchâteau, venez découvrir cette maison familiale en excellent état, implantée sur un terrain de 1 044 m² arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, avec une vue panoramique sur la colline de Certilleux.

Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse de plain pied, séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé sud avec une vue panoramique, 3 chambres, salle d’eau, WC, cellier.
Grenier aménagé : 1 chambre supplémentaire, idéal pour une grande famille ou chambre d’accueil.
Sous-sol complet: garage pour deux voitures, chaufferie, atelier et cave à vin.
Atouts :
Terrain arboré et paysagé avec arbres fruitiers.
Maison spacieuse, fonctionnelle et lumineuse.
Secteur calme, proche commodités et écoles -10 min en voitures.
Vue dégagée et cadre naturel privilégié.

Un bien rare offrant à la fois espace, confort et nature, idéal pour les amoureux de la campagne.

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Maison entièrement rénovée à Neufchâteau (Vosges).

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette charmante maison, entièrement refaite à neuf, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’un palier desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de douche moderne et d’un toilette indépendant.

Le sous-sol comprend une entrée, un garage, un atelier ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d’espace de rangement selon les besoins.

Le tout est implanté sur une parcelle de terrain de 720 m², entièrement close, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, alliant confort, modernité et tranquillité.

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Situé dans un environnement calme et agréable, ce charmant pavillon de plain-pied vous séduira par ses prestations complètes et ses espaces extérieurs soignés.

Avec cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon lumineux avec accès direct à une terrasse idéale pour vos repas en plein air. Trois chambres confortables, chacune avec son dressing. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Un garage attenant pour stationner ou stocker.

Un terrain entièrement clôturé, idéal pour la sécurité et l’intimité, une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées avec son espace détente aménagé pour vos moments de relaxation. Un terrain de pétanque pour les amateurs de convivialité. Un abri de jardin pour le rangement ou les loisirs.

Ce pavillon allie confort de vie, fonctionnalité et plaisirs en extérieur.

À visiter sans tarder !

Pour visiter ce bien contactez votre conseillère Nadine JANUS (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 981 450 554) au 03.29.06.31.02
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**À vendre dans les Vosges, authentique maison de village avec grange et ancienne écurie – 670 m² de terrain**

Située au cœur d’un charmant village, cette ancienne ferme en pierre datant de **1763** a été transformée en une chaleureuse maison de village pleine de caractère. Édifiée sur un terrain de **670 m²**, elle offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’évolution.

### La maison principale comprend :

* Une cuisine dinatoire ouverte sur un salon cosy avec poile à bois , pour des moments conviviaux en toute saison.
* Une salle d’eau, toilettes séparées et un espace lingerie au rez-de-chaussée.
* À l’étage, 2 chambres confortables ainsi qu’un dressing.
* Une partie de la grange attenante offre un beau potentiel d’aménagement selon vos projets (atelier, extension, chambre d’hôtes…)

Construite en pierre, cette bâtisse mêle authenticité et charme de l’ancien, poutres apparentes, charpente traditionnelle et appentis d'origine.
✅ Les + :

* Grange et ancienne écurie offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace de vie supplémentaire)
* Terrain de 670 m², agréable et facile d’entretien
* Maison habitable de suite, tout en permettant des projets d’extension ou de rénovation

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, en quête de tranquillité et d’authenticité.

**Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère !**

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Charmante maison de campagne d'environ 60 m² habitables.

Située dans un environnement paisible, cette maison de campagne offre un cadre idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d’investissement.

Elle se compose d’une spacieuse cuisine dinatoire, d’un séjour lumineux, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et WC.
Un potentiel d’aménagement permet de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une grange, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. Le tout édifié sur un terrain clos de 552 m², propice à vos projets de jardin, potager ou loisirs.

Une maison à fort potentiel, prête à accueillir vos envies de campagne.
Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite.

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Maison familiale surélevée de qualité avec sous-sol – Parfaite pour allier vie privée et professionnelle

Située dans un cadre calme, cette maison fonctionnelle et spacieuse allie confort et qualité grâce à des matériaux de premier choix.

Rez-de-jardin :
Entrée, dégagement, deux celliers, bûcher, garage double, coin douche/WC/lavabo, cuisine d'été et bureau.

Rez-de-chaussée surélevé :
Salle à manger – Séjour avec grand balcon, cuisine aménagée avec cheminée, coin repas avec insert, deux chambres, salle d’eau et grande terrasse couverte.

1er étage :
Trois chambres, salle d’eau, WC séparés, grenier.

Extérieur :
Jardin séparé accessible par la terrasse, offrant calme et intimité.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces distincts pour une activité professionnelle.

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Découvrez cette belle maison de ville alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à Neufchâteau.
Cette maison pleine de caractère est parfaite pour une famille ou un investissement locatif.

Caractéristiques:

- Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Électroménager de la cuisine neuf.
- Séjour double avec cheminée et bar aménagé.
- 4 chambres spacieuses offrant de beaux volumes.
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
- Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
- Grand garage (deux voitures+ motos) pour stationnement et rangement. Cave et espace atelier.
- Terrasse
- Proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des espaces verts pour une qualité de vie optimale.
Avantage :
Terrain de 4200m² situé proche de la propriété avec un abris de 25m² en construction en béton. Clôturé.

Idéal première acquisition ou investissement locatif .

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Venez découvrir maison de campagne située dans un cadre idyllique. Cette magnifique maison de campagne allie le charme de l'ancien, poutres apparentes, cheminée en pierre, portes d'époque avec de généreux volumes. Idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, elle offre une belle atmosphère chaleureuse et authentique.

Caractéristiques de la maison : Elle comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée, cuisine aménagée avec cheminée à l'insert ouvrant sur salon avec une belle cheminée ancienne au foyer ouvert, salle à manger, salon, une chambre, deux salles d'eau, 2 toilettes un bureau, une remise, un accès à la chaufferie et à la dépendance.
A l'étage: une deuxième cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Jardin : Beau jardin arboré avec espaces de détente et terrasse.
Surface habitable : environ 218m²​:
Terrain : 1 115 m²

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier spacieux et polyvalent dans les Vosges.

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