Building real estate in Grand Est

Au coeur de ville de Neufchâteau.
Emplacement numéro 1 pour cet immeuble de bonne superficie avec en rez-de-chaussée, un local commercial loué d'environ 85m², double sanitaire, réserves sur l'arrière et cave.
Grand appartement F3 au 1er étage comprenant une cuisine, grand séjour, 2 chambres, WC, salle de bains. Grand grenier.
Très bonne rentabilité, idéal investisseurs.
Pour les visites contactez ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE 03.29.06.31.02.

Ensemble immobilier bâti sur une parcelle totale de 2074m2 comprenant :

- Un Immeuble de 5 appartements (intégralement loué) et séparé de la partie Hôtel/restaurant
Revenu mensuel de 1710€ hors charges.

- Un appartement T1 de 32m2 indépendant (généralement loué aux gérants du restaurant)

- Un Restaurant actuellement loué 1300€ HT remis aux normes récemment avec grande salle, bar, cuisine professionnelle, chambre froide, plonge, WC, salle d'eau, salle de banquet, lingerie et dégagements

- Un Hôtel de 12 chambres (idéal location courte durée) :
Au rez-de-chaussée : 2 chambres avec salle d'eau et WC
Au 1er étage : 6 chambres avec salle d'eau et WC.

- Une cour avec terrasses à l'avant ainsi que plusieurs places de parking

- Une grande cour à l'arrière avec remise et un terrain constructible d'environ 550m2.

Possibilité d'acquérir uniquement la partie hôtel/restaurant ou la partie immeuble locatif.

Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03.29.06.31.02
ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Venez découvrir ce bel immeuble atypique idéalement situé au coeur des commodités et sur l'axe Chaumont-Neufchâteau.

Vous y trouverez :

- Un appartement T2 de 32m2 au rez-de-chaussée comprenant : une cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC. rénové début 2023
Actuellement loué 400€ (meublé + eau)
DPE : E (301) / GES B (9)

- Un appartement T4 duplex de 90m2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour/cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau et une terrasse.
Actuellement loué 520€
DPE : D (226) / GES B (7)

- Un appartement T3 duplex de 43m2 au 1er étage comprenant : une cuisine, un salon, une salle d'eau/WC et une chambre à l'étage.
Actuellement loué 350€ (eau inclus)
DPE : E (303) / GES B (9)

Chaque logement dispose de sa propre cave et possibilité de se garer gratuitement juste devant l'immeuble.

Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686)
ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel idéalement placé et au coeur des commodités.

Local commercial d'environ 120m2.

Maison de caractère (boiseries, carreaux de ciment, cheminées d'époque..) composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un cellier et d'un bureau.
Au 1er étage : Une cuisine, un grand séjour, un bureau, une salle d'eau, un WC, une chambre et une remise avec accès sur le grenier.

Un garage et jardin avec terrasse.

Idéal investisseur et/ou commerçant

Pour les visites contactez-nous au 03.29.06.31.02 *** NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERT AGREE AU CNE.