LOCAL COMMERCIAL À VENDRE OU A LOUER

Idéalement situé dans un secteur dynamique.
D’une surface d’environ 160 m² ce bien se compose d’un espace principal au rez de chaussée lumineux, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que de des bureaux à l'étage.

Accessibilité aisée (stationnement / transports à proximité)
Configuration fonctionnelle et modulable.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services (hors restauration nécessitant extraction, sauf autorisation).
Rentabilité brute : 8,43 %

Très intéressante pour un immeuble en état neuf
Sécurisée grâce à :
absence de travaux (garantie décennale)
bonne performance énergétique (PAC + isolation)
Optimisable :
les 5 places de parking peuvent être valorisées (location séparée possible)

À 185 000 €, avec 1 300 € de loyers mensuels, vous êtes sur un excellent produit d’investissement, alliant :

-rentabilité élevée
-faible risque technique
-potentiel d’évolution
-disponibilité immédiate.
-un investissement locatif rentable.
-loyer ATRACTIF / Prix :1300 €
-pour tout complément d’information ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.
Le type d’activité ciblée : bureaux, profession libérale, etc.).

La disponibilité immédiate pour la location .
1300 €/mois

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Appartement de caractère – 122 m² – Dernier étage – Vieux Neufchâteau.

Situé au cœur du vieux Neufchâteau, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 122 m² niché au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien plein de cachet.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour d’environ 40 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche, de trois chambres, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement.

Ce bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : une cave, un grenier et un double garage, un véritable atout en centre-ville.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien, les volumes généreux et la situation idéale permettant de profiter pleinement des commodités à pied.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Située au cœur du village de Rimaucourt, cette spacieuse maison de 175 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle se compose de 6 pièces principales, dont un vaste séjour lumineux et 4 grandes chambres à l’étage, et deux salles de bains parfaites pour accueillir une famille ou développer un projet d’aménagement sur-mesure.

La maison bénéficie de double vitrage et de fenêtres en PVC assurant confort thermique et isolation.
Vous apprécierez la cour fermée offrant un bel espace extérieur privatif, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Parfaitement connectée, cette maison est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement. À proximité immédiate des commodités du village et à quelques minutes de la nature environnante, c’est le cadre idéal pour une vie paisible à la campagne.