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Viager Propriété 4 pièces 125 m2 à Bonifacio

475 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86680794 - Mise à jour le 18/02/2026

Villa de plain-pied avec piscine et vue mer
VIAGER occupé au profit d’un couple d’octogénaires (Madame 81 ans et Monsieur 85 ans)
BOUQUET : 475.000€
RENTE : 2080€/mois

Dominant un paysage d’exception, cette villa de plain-pied offre une vue spectaculaire sur la mer et les emblématiques roches blanches de Bonifacio, véritables joyaux naturels sculptés par le temps.

Cette villa de plain-pied d’environ 125 m² offre de beaux volumes avec un salon lumineux doté d’une large baie vitrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle à manger, deux chambres dont une suite avec salle de bains et WC, ainsi qu’un WC indépendant et un cellier.

Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète le bien, ainsi qu’une chambre indépendante de 16 m² avec salle d’eau et WC.

L’ensemble est implanté sur une jolie parcelle arborée de 1 814 m² avec terrasse et piscine, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la mer et les roches blanches de Bonifacio.

Une propriété rare et d’exception, conjuguant sérénité et panorama unique au cœur de l’extrême sud de la Corse.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    125 m²
  • Etage
    Plain-pied
  • Handicapes
    1
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel poele_bois climatisation
  • Cheminée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Véranda
    1
  • Barbecue
    Oui
  • Occupé
    Oui
  • Rente mensuelle
    2080
  • Valeur vénale
    1250000
  • Date de réalisation du DPE
    2025-08-01
  • Nb garage
    2
  • Poele bois
    1
  • Référence
    86680794

À propos du prix

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475 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    15.79 % TTC
  • Prix hors honoraires
    400 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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