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Vente Immeuble 7 pièces à Neufchâteau

197 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86228279 - Mise à jour le 15/11/2025

Immeuble de rapport
Immeuble de rapport – Proche centre-ville de Neufchâteau (Vosges)

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, comprenant 3 appartements :
Rez-de-chaussée :T1 vendu libre (anciennement loué 392 €/mois).
Rez-de-chaussée :T3 actuellement loué 525 €/mois.
Étage : T3 actuellement loué 502 €/mois.

Revenus locatifs potentiels :

T1 libre : 392 €
T3 loué : 525 €
T3 loué : 502 €
Total mensuel : 1 419 €(soit17 028 €/an).

Prix de vente : 197 000 €

Un investissement rentable

Rentabilité brute : 8,65 %
Rentabilité nette estimée :7 % (après taxe foncière et charges courantes).

Cet immeuble combine emplacement stratégique, revenus locatifs sécurisés et bon potentiel grâce à la relocation du T1.

Proche du centre-ville, commerces et services accessibles à pied.

N'attendez plus CONTACTEZ ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Nombre de pièces
    7
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    294
  • Date de réalisation du DPE
    2025-10-23
  • Référence
    86228279

À propos du prix

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197 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Renata DUCHAMP
Commercial
Virgile immobilier
4.8 (200 avis )
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Renata DUCHAMP
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22 rue de France
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